Ingrid Voll[1].JPG

- Siden 2015 har det i noen tilfeller vært tillatt å bygge garasje eller uthus opp til 50 kvadratmeter uten å søke om lov. Men du må huske å melde fra når bygget er ferdig!

Det sier Ingrid Voll, som er plan- og forvaltningssjef i Orkdal kommune.

I tillegg til garasjer og uthus er også sykkelboder, dukkestuer, balkonger eller vindfang på inntil 15 kvadratmeter unntatt søknadsplikten, men man må altså huske å melde fra til kommunen når byggearbeidene er ferdig.

Unngå gebyr

Nå vil hun gi dem som har bygget uten å melde fra en mulighet til å rapportere inn og dermed unngå gebyret på 541 kroner som ellers vil bli innkrevd. Hvis kommunen må etterspørre skriftlig så koster det 1 081 kroner.

Kommunen har oversiktsbilder som viser hvilke bygg og tilbygg som er oppført uten søknadsplikt, men istedenfor å henvende seg til hver enkelt og be om rapport, med påfølgende gebyr, får altså alle nå en mulighet til å ordne opp selv.

Kort frist

Skjemaet for rapportering har nummer 5188 og heter Melding om bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt og du kan laste det ned på Direktoratet for byggkvalitets nettsider.

Når du har fylt det ut og lagt med nødvendige vedlegg, kan det sendes digitalt til Orkdal kommune på postmottak@orkdal.kommune.no eller sendes i post til:

Orkdal kommune
Postboks 83
7301 Orkanger

- Vi gir alle en frist til 17. mai med å rapportere. Kall det gjerne en amnesti-periode, smiler Ingrid Voll, som kan opplyse om at det bare i nedre del av Orkdal kommune er oppført et femtitalls bygninger som mangler nødvendig rapportering.

 

Garasje[1].JPG

Dette kan du bygge uten søknadsplikt - bygning

  • Garasje, uthus og liknende inntil 50 kvadratmeter kan bygges
    inntil 1 meter fra nabogrensen

  • Makshøyde er 4 meter

  • Bygningen kan ikke brukes til beboelse eller overnatting

  • Husk imidlertid å sjekke reguleringsplan/kommuneplan, da det kan være egne bestemmelser for eiendommen eller området

Dette kan du bygge uten søknadsplikt - tilbygg

  • Tilbygg på maksimalt 15 kvadratmeter, da eksempelvis balkong,
    veranda, eller ved- og sykkelbod

  • Må plasseres fire meter eller mer fra nabogrensen for å være unntatt søknadsplikt

  • Tilbygget kan ikke brukes til beboelse eller overnatting

  • Husk imidlertid å sjekke reguleringsplan/kommuneplan, da det kan være egne bestemmelser for eiendommen eller området